Возможна ли регистрация в ДНП?

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) – это объединение граждан для реализации своих прав на землю и для ведения дачного хозяйства. По закону, дача отличается от жилого дома отсутствием милицейского адреса. Как следствие, получение регистрации в ДНП затруднительно, но возможно.

Современное положение дел таково, что Конституционный суд признал разрешенной регистрацию в жилых строениях, расположенных на садовых участках внутри границ населенного пункта. Таким образом, если ДНП, в котором вы состоите,  является частью населенного пункта, вы можете получить регистрацию в вашем доме при соблюдении следующих условий.

Во-первых, вы должны доказать, что ваш дом пригоден для круглогодичного проживания. Он должен стоять на железобетонном, каменном или кирпичном фундаменте и быть полностью обеспечен системами энергоснабжения, водоснабжения, отопления, канализации и вентиляции. Для того чтобы дом признали пригодным, нужно обратиться в ближайшее муниципальное образование в БТИ или соответствующую межведомственную комиссию. Комиссия принимает решение о пригодности дома для круглогодичного проживания и подтверждает, что при строительстве не нарушены СНиПы и СанПиНы.

Во-вторых, получить регистрацию на даче можно только в том случае, если земля и жилое строение оформлены вами в собственность.

В-третьих, регистрация на даче возможна только в том случае, если вы докажете невозможность зарегистрироваться в другом месте. Так, если у вас есть городская регистрация, перед подачей документов придется выписаться из квартиры.

В-четвертых, нужно иметь в виду, что регистрация в дачном строении возможна только через суд. Обычно процесс регистрации начинается с обращения в ФМС, а затем с полученным отказом следует обратиться в суд, с требованиями о признании отрицательного ответа службы ФМС незаконным и обязать ФМС прописать вас в дачном домике. В суд предоставляются документы о праве собственности на землю и строение, техпаспорт БТИ и документы, подтверждающие невозможность регистрации в другом месте.

Регистрация в ДНП возможна, но требует много времени и усилий. Ели вы все-таки решили ее получить, то стоит учесть еще одну особенность: даже если ДНП находится на территории населенного пункта, и вы зарегистрируетесь в своем дачном доме, муниципальные власти не обязаны обеспечивать вам развитие инфраструктуры, как они делают в случае с ИЖС.

.