участок под Строительство

Как всем известно, каждый мужчина должен за свою жизнь выполнить три основные задачи, первая посадить дерево, вторая воспитать сына и, конечно же, выстроить дом. С первыми пунктом, многие справляются достаточно быстро, а вот постройка уютного родового гнезда, дело не менее трудоемкое и сложное, чем воспитание наследника и начинается оно с того, что необходимо купить участок под дом и только затем следует проектировка будущей постройки, закупка строительных материалов, поиск рабочих и множество других пунктов.

К выбору участка не стоит относиться пренебрежительно и уж тем более экономить. Многие беспечно полагают, мол, куплю участок под строительство, хорошенько сэкономлю, а сбереженные деньги пойдут непосредственно на выполнение работ. Мыслить, таким образом, в корни не верно. Купив дешевый земельный участок, можно оказаться в совершенно нелепой ситуации, когда сэкономив на копейках, придется существенно переплатить за строительство, потому что приобретенная земля окажется малопригодна к возведению жилых построек, а еще хуже, если вести на ней строительство и вовсе запрещено. Мало кого греет перспектива выложить кругленькую сумму денег за обыкновенный огород.

Удостоверившись в том, что к выбору участка под застройку необходимо подходить очень тщательно, мы дадим вам несколько рекомендаций о том, на что следует ориентироваться в столь сложном вопросе.

В первую очередь необходимо удостоверится, пригоден ли облюбованный вами земельный надел для строительства. Для этого следует проверить наличие разрешающих документов  в местных органах самоуправления. Если вам не дадут соответствующей информации, то, как минимум подскажут куда обратиться. Также обязательный пункт перед началом возведения дома это геологический анализ почвы, на которой он будет стоять. После получения заключений от соответствующих инстанций, можно начинать приглядываться к окружающей инфраструктуре. Скорее всего, купить участок под строительство, который будет соответствовать всем ниже перечисленным  требованиям, да еще и по сходной цене окажется задачей не из простых. Поэтому необходимо сразу же расставить для себя приоритеты, и быть готовым чем-то пожертвовать. Выясните, удастся ли подвести к будущей постройке все жизненно важные инженерные коммуникации, какова криминогенная и экологическая обстановка в районе, насколько далеко находятся магазины и транспортные развязки. Эти факторы наиболее сильно влияют на стоимость будущего земельного надела.

  • Бычья голова
    • Расположение: Выборгский район
    • Площадь: 1200 сот.
    Первая береговая линия. Мыс "Бычья голова" на Финском заливе. Возможно использование земель для создания культурно-развлекательного центра (гостиница, база отдыха, яхт-клуб).
  • Мяглово -массив из 6 участков
    • Стоимость: 270 000 000 руб.
    • Расположение: Всеволожский район
    • Площадь: 4700 сот.
    Отличный участок, 45000 рублей/сотка
  • Слапи - массив из 7 участков
    • Стоимость: 9 000 000 руб.
    • Расположение: Лужский район
    • Площадь: 1800 сот.
    Контур массива с северо-запада обрамлен лесом, с юго-востока граничит с деревней Слапи. Вблизи массива - хвойный лес, река Луга (500 м).
  • Лесное озеро - массив из 32 участков
    • Стоимость: 34 560 000 руб.
    • Расположение: Приозерский район
    • Площадь: 576 сот.
    Массив "Лесное озеро" находится в Приозерском районе, состоит из 32 участков (общая площадь около 6 Га).
  • Тавры - Массив из 2 участков
    • Стоимость: 56 000 000 руб.
    • Расположение: Всеволожский район
    • Площадь: 540 сот.
    Отличный ровный участок. Стоимость 1 участка 28000000 руб. Площадь 1 участка 270 соток.
.