участок под Строительство

Как всем известно, каждый мужчина должен за свою жизнь выполнить три основные задачи, первая посадить дерево, вторая воспитать сына и, конечно же, выстроить дом. С первыми пунктом, многие справляются достаточно быстро, а вот постройка уютного родового гнезда, дело не менее трудоемкое и сложное, чем воспитание наследника и начинается оно с того, что необходимо купить участок под дом и только затем следует проектировка будущей постройки, закупка строительных материалов, поиск рабочих и множество других пунктов.

К выбору участка не стоит относиться пренебрежительно и уж тем более экономить. Многие беспечно полагают, мол, куплю участок под строительство, хорошенько сэкономлю, а сбереженные деньги пойдут непосредственно на выполнение работ. Мыслить, таким образом, в корни не верно. Купив дешевый земельный участок, можно оказаться в совершенно нелепой ситуации, когда сэкономив на копейках, придется существенно переплатить за строительство, потому что приобретенная земля окажется малопригодна к возведению жилых построек, а еще хуже, если вести на ней строительство и вовсе запрещено. Мало кого греет перспектива выложить кругленькую сумму денег за обыкновенный огород.

Удостоверившись в том, что к выбору участка под застройку необходимо подходить очень тщательно, мы дадим вам несколько рекомендаций о том, на что следует ориентироваться в столь сложном вопросе.

В первую очередь необходимо удостоверится, пригоден ли облюбованный вами земельный надел для строительства. Для этого следует проверить наличие разрешающих документов  в местных органах самоуправления. Если вам не дадут соответствующей информации, то, как минимум подскажут куда обратиться. Также обязательный пункт перед началом возведения дома это геологический анализ почвы, на которой он будет стоять. После получения заключений от соответствующих инстанций, можно начинать приглядываться к окружающей инфраструктуре. Скорее всего, купить участок под строительство, который будет соответствовать всем ниже перечисленным  требованиям, да еще и по сходной цене окажется задачей не из простых. Поэтому необходимо сразу же расставить для себя приоритеты, и быть готовым чем-то пожертвовать. Выясните, удастся ли подвести к будущей постройке все жизненно важные инженерные коммуникации, какова криминогенная и экологическая обстановка в районе, насколько далеко находятся магазины и транспортные развязки. Эти факторы наиболее сильно влияют на стоимость будущего земельного надела.

  • Мельничный ручей
    • Стоимость: 135 000 000 руб.
    • Расположение: Всеволожский район
    • Площадь: 1500 сот.
    Участок 47:07:09-57-003:0047. Земли ЗАО "Щеглово". 90 000 р./сотка.
  • Федоровское
    • Стоимость: 60 000 000 руб.
    • Расположение: Тосненский район
    • Площадь: 270 сот.
    Участок 47:26:01-02-002:0010. Поселок Федоровское. 5 км от дворцово-паркового ансамбля г. Павловска. Хорошее транспортное сообщение. 5 км от федеральной трассы по дороге СПб-Вырица. К участку подведен газопровод.
  • Сойкино
    • Расположение: Ломоносовский район
    • Площадь: 210 сот.
    «Дом-Сойкино» – это маленький коттеджный поселок, предназначенный для постоянного проживания. Удобная транспортная доступность поселка Сойкино (возле коттеджного поселка Новое Сойкино) (2 км.от КАД) и наличие всей необходимой инфраструктуры (электричество, вода, газ, зоны отдыха и спорта), делает необычайно легким выбор между городской квартирой и своим домом на своей земле. Количество домовладений: 39.Площадь участков: от 6 до 10 соток. Стоимость 100000 рублей/сотка.
  • Массив из участков в Поселке
    • Стоимость: 95 000 руб.
    • Расположение: Всеволожский район
    • Площадь: 1322 сот.
    Отличный участок в 17 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. Рядом озеро "Лазурное". Земля разделена на участки – 105 участков от 8 до 20 соток. В основном по 10 соток. Строится дорога, которая будет вести непосредственно от Мурманского шоссе до поселка. Есть точки присоединения – электричества и газа. Стоимость за сотку 95 тыс. руб.
  • Мурилово
    • Расположение: Ломоносовский район
    • Площадь: 6 сот.
    Участок в 6 соток находится в садоводстве Мурилово. Ломоносовский район, 15-20 минут от станции Можайская. 15 км от КАД. Есть свидетельство на собственность. Коммуникации - газ, водопровод,свет. Парковая зона, Дудурговские высоты, рядом Туттари парк и озера, на участки есть вагончик с тремя комнатами и туалет.
.